メンテナンスフリー、長寿命、長年保守に特長のあるハウスメーカー

数あるハウスメーカー／住宅メーカーの中で、建てた後のメンテナンスの容易さや、長期間の保証を設けているメーカーをピックアップしました。
保証期間について、10年保証・定期点検は当たり前なので、それより長期間の保証があることを選定条件にしています。

また、住宅完成保証や瑕疵担保責任保険なども当然かと思いますので、それらだけをアピールしているメーカーは対象外としています。
オプションである場合や、「〇年後に点検・整備（有料）を受ければその後も保証」などと謳っている場合もありますが、それらは含めています。
気になる方は各メーカーに問い合わせた方が良いかもしれません。

なお、ハウスメーカーはこの一覧から選定しましたが、順次調査・アップデートを行っているため、合わせてこちらのページも更新していく予定です。

全国あるいは幅広い地域で対応

• アイダ設計

「35年長期保証」をアピールしています。

対応地域：東北（宮城・福島）～京都、九州・沖縄地方

• アイフルホーム

「最長30年保証」をアピールしています。

対応地域：全国

• アキュラホーム

安心のアフターサポート「35年長期保証プログラム」を用意しています。
また、住まいのトラブルに緊急対応する「アキュラライフサポートシステム」、安心・快適リフォーム「メンテナンスパック」もあります。

対応地域：関東・東海・近畿・中国エリア

• 旭化成ヘーベルハウス

基本性能を60年先まで維持する「ロングライフプログラム」があり、独自のメンテナンス・点検システム（30年目まで無料）を有しています。

対応地域：関東・東海・関西・中国地方、九州北部地域

• イシカワ

「構造・防水については最大35年保証」、「地盤20年保証」を提供しています。

対応地域：北海道～鳥取・岡山までと、沖縄県

• 一条工務店

「暮らし始めた時の心地よさが50年60年と維持されてこそ良い住まい」とアピールしています。
外壁や屋根など、暮らしてからのメンテナンスを最小限にする、一条の「ハイドロテクトタイル」といったものも提供してくれます。

対応地域：全国

• クレバリーホーム

「家はタイル」をキーワードに、外壁タイルをアピールしています。外壁タイルにすることで、メンテナンスコストをリーズナブルに抑えられるとのことです。

対応地域：全国

• サンヨーホームズ

手間もコストも環境への負荷も軽く。楽に経済的に住まいの美貌を維持するため、「フッ素コート外壁板」「ガラスコーティング屋根材」を使用していることをアピールしています。

対応地域：関東・中部・近畿・九州地方

• スウェーデンハウス

50年間無料定期検診システム「ヒュース ドクトル」を提供しています。「プラス10年保証」もあるとのことです。

対応地域：全国

• 住友不動産

外壁材には暑さ寒さの温度変化や強い紫外線、風雨から、建物を守るという大切な役割があります。住まいの耐久性をさらに高めるため、耐候性にすぐれた高機能外壁材を採用。100%無機塗装のセラミックコートが紫外線をカットして色あせ・日焼け・劣化を抑えます。また、表面にコーティングされた光触媒の働きで、付着した汚れをセルフクリーニング。大気中の汚染物質である窒素酸化物や硫黄酸化物を無害化するなど、環境面でも貢献します。30年の長期にわたる高耐久性で、メンテナンスに要する手間やコストは大幅に低減。

対応地域：全国

• 住友林業

「初期保証30年（無料点検でサポート）」を掲げ、緊急時の迅速対応や毎日の暮らし充実サービスも提供してくれています。

対応地域：全国

• セキスイハイム

・60年・長期サポートシステムで、ずっと定期点検を実施
・構造・防水に関わる箇所は、20年間にわたる長期保証です。
・住まいに関する困りごとは、24時間365日いつでもお電話やメールで、お問い合わせいただけます。
・邸ごとに、メンテナンス計画をご用意し、部品の交換時期などをお知らせ
・ハイムの構造体を知り尽くした専門部署が、リフォームのご提案をさせていただきます。
・火災や地震のリスクに備え、大切な資産を守るための「セキスイハイムオーナーズ保険」をご用意しています。

対応地域：全国

• 大成建設ハウジング

長期保証制度特約の「60年安心サポートプログラム」があります。その他にも、「ファミリアサポートプログラム」、「ファミリアメンテナンスプログラム」、「住宅設備機器延長保証」などがあります。

対応地域：関東以西

• ダイワハウス

保証・点検プログラム「ＡＱサポート」
ダイワハウスでは「家」という資産の価値を保つために、サポートシステムを用意しています。
業界でもトップクラスの初期保証に加え、点検プログラムによる保証期間の延長で、末永く安心して暮らしていただけるようサポートいたします。

長期保証・点検プログラム
構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分は業界屈指の初期保証30年を実現し、60年にわたりお客さまの大切な建物を守りつづけます。

対応地域：全国

• タマホーム

「最長60年長期保証・点検」を提供しています。その他にも、｢頼れる暮らしのコンシェルジュ｣サービスや、地盤保証制度などもあります。

対応地域：全国

• 土屋ホーム

アフターサービス体制の確立、データ活用によるお客様情報管理システムの強化により、３０年間保証システムでお客様を的確にサポートしてくれるとのことです。

対応地域：北海道～愛知・滋賀まで

• トヨタホーム

「60年長期保証＝住まいを建ててから25年目まで5年ごとに無償点検を行い、その後も定期的な点検と適切なメンテナンスで住まいを支え続ける」を提供しています。

対応地域：東北～九州地方（四国除く）

• パナソニックホームズ

「生涯おつきあい」を掲げ、長期視点の品質にこだわったパナソニック ホームズならではの「60年長期保証延長システム」を提供しています。
その他に、お客さま相談24時間365日受付サービスの提供や、「Panasonic Homes CLUB（パナソニック ホームズ クラブ）」の運営を行っています。

対応地域：全国（北海道除く）

• 百年住宅

頑丈なコンクリートパネルによる住宅で、「安心の35年長期保証システム（住宅で一番重要な構造体を35年間にわたって無条件で保証）」を提供しています。
「学識経験者が計算したところ、100年後でも耐久性に問題のない」とアピールしています。

対応地域：静岡、宮城、山口、愛知の各県

• 古河林業

「24時間コールシステム」&「60年長期サポート（10年目以降は5～10年ごとに有償メンテナンス）」を提供しています。

対応地域：関東地方、宮城・山梨・愛知・三重の各県

• ミサワホーム

『業界最長レベル「30年保証」』を提供しています。その他にも、「ミサワオーナーズクラブ」、「住まいるりんぐシステム」、「365日・24時間体制のお客様相談センター」があります。

対応地域：全国

• 三井ホーム

「メンテナンスコスト削減をかなえる１０のこだわり」として、「屋根下葺材『Mルーフィング』」、「屋根材（フッ素塗装）」、「スーパーファインクリート」、「セラミックシリコン樹脂塗装」などがあります。また、建物長期サポートシステム「キープウェル」を提供しており、建物お引き渡し後、10年ごとの点検とメンテナンス工事を組み合わせ、長期にわたる品質・性能の維持（60年点検、30年保証）をサポートしています。

対応地域：全国

• ヤマダホームズ

「住まいの60年サポートシステム」を提供しています。ほかに、「住宅設備10年長期安心保証システム」もあります。

対応地域：全国

• ユニバーサルホーム

「30年にわたる長期保証・定期点検」を提供しています。ほかに、生涯地盤保証、地熱床システム保証、長期建物保証などもあります。

対応地域：全国

北海道中心で対応するハウスメーカー

• ecoaハウス

点検・メンテナンスが容易なオリジナル床暖房をアピールしています。
その名も「床下パイピング式床暖房」。床構造材の下に温水パイプを吊り下げ、断熱シートで覆う工法で設置する床暖房です。常に温水パイプの状況を確認でき、経年劣化したパイプの交換も容易に行えるので、長期的なメンテナンスコストを大幅に軽減するとのことです。

対応地域：北海道

• ケント・ハウス

「ケント・ハウスに保証の期限はありません」とアピールしています。「それがアフターサービスの本質」とも。

対応地域：北海道

• 三愛地所

制震装置に採用している「MIRAIE」は揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」で、これは90年間メンテナンス不要なので、手間がかかりません。
また、地盤については品質20年保証を設けています。

対応地域：北海道

• 住研ハウス

「制震装置に内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。」とのことですが、上の三愛地所さんと若干異なりますね、90年でも60年でも1世代では大差ないのかもしれませんが。
他にも、地盤×建物の20年保証システムもあります。

対応地域：北海道（札幌・苫小牧・千歳・恵庭）

• 住まいのクワザワ

こだわりのマイホームだからこそ、長く大切にしたいもの。クワザワでは住まいに関するお客さまの不安を解消するために、アフターサービス部門を設けています。お引き渡し後の定期点検をはじめ、不意のトラブルまで経験豊富な専任のスタッフが対応します。
新築後10年間は構造躯体や基礎、雨漏りなどのメンテナンスを保証。その後、さらに10年間保証を延長できる“20年保証制度”により、長期間にわたり住まいの安心をお守りします。

対応地域：北海道

関東地方を中心に対応するハウスメーカー

• 木下工務店

大切な住まいを長期保証する「50年保証システム」があります。
また、緊急事態に対応する「24時間コールセンター」も設けています。

対応地域：関東地方

• 新昭和ウィザースホーム

「半世紀サポートシステム」で、「お引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートで、お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続け」てくれるとのことです。

対応地域：関東地方、山梨・宮城県

• タツミプランニング

初期保証期間10年のほかに、20年・30年・50年先まで安心の長期保証をオプションにて用意しています。その他に、「工事中の保証（火災保険、工事保険）」、「地盤保証システム」、瑕疵担保責任保険、アフターサービス基準なども提供しています。

対応地域：神奈川県（横浜市）

• ナイス

「パワーホーム」ブランドの基本性能が高い木造建築で、業界トップクラス＜最長60年間＞の定期点検を実現しています。
また、メンテナンスを考えた家づくりとして、住宅履歴システム「いえかるて」、住まいのトラブルに緊急対応「Nice 991」を提供しています。

対応地域：東京・神奈川

• 三菱地所ホーム

長期保証50年（構造耐力性能と防水性能で50年間保証）を提供しています。

対応地域：東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫の各都府県

• レスコハウス

「安心の35年長期無料点検・補修制度」を提供しています。
内容としては、構造躯体は35年目まで無料で補修、<住宅設備機器>の10年延長保証といったものとなっています。

対応地域：東京・神奈川・埼玉・千葉

九州地方を中心に対応するハウスメーカー

• 東宝ホーム

「50年長期点検システム」、「構造耐力上主要な部分の20年保証」、「防蟻工事、雨水の進入：10年保証」を提供しています。
ほかに、以下の点をアピールをしています。

ご入居後も安心してお住みいただけるようにお客様センターを設置しております。定期点検、アフターサービス、及びメンテナンス等専任のスタッフを配置して、幅広くスピーディーに対応できる体制にしております。また当社の住宅は長期優良住宅です。長期間お住まいいただくため、竣工時の図面及び、メンテナンスの履歴情報を30年間保管するシステムを実施しています。

対応地域：福岡・北九州・熊本・広島

• 悠悠ホーム

「最長60年保証制度」があります。ほかに、20年地盤評価・保証制度、防蟻10年保証、住宅設備機器 最長10年修理保証、24時間365日いつでも駆付けサポート、があります。

対応地域：九州北部、広島、神奈川

ほかにも全国のハウスメーカー／住宅メーカーを引き続き調査し、随時更新していきます。